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保利13亿再进广州国际金融城 定向拿地背后联合
2017-12-04

距离2017广州《财富》全球论坛还有两天倒计时之际,广州国际金融城专题阅读)便率先“抢戏”。

  12月4日,国际金融城成功出让一宗商业地块,广东保利以134611万底价拿下天河国际金融城AT090961商地,折合楼面价16200元/平。

  作为广州第二CBD进行打造的金融城,本次成功出让的商业地块不仅是金融城在2017年出让的首宗地块,也是自2015年出让第二批地块后时隔2年再次出让商服用地。值得一提的是,本次地块限制条件指向财经类全媒体企业,保利拿地的背后,是与南方财经全媒体合作获得的资格。

  保利联合南方财经全媒体拿下金融城地块

  资料显示,天河区广州国际金融城起步区AT090961宗地面积8825.85平方米,容积率≤9.1,计容面积:83093平方米,起拍总价134611万,起拍楼面价16200元/平。 

  值得注意的是,由于地块竞得人除地价外,还需额外支付基坑支护及土石方开挖费用人民币2100万元(暂定,最终以市财政局审定的结算额为准),因此若最终竞得,地块的实际成本底价为16453元/㎡。

(图片来源:广州中原研究发展部)

  根据出让条件,该宗地颇有定向出让的意思:

  · 竞买人或其控股公司需为从事财经信息的采集、发布及信息咨询,新媒体产品的生产制作及传播,视频音频生产制作的财经类全媒体企业。

  · 财经类全媒体企业自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%,建成后自持物业需整体确权(只办理一个不动产权证),且十年内不得出售转让。

  · 竞得人需支付基坑支护与土石方开挖费用人民币2100万元;限高130-140米。

  最终,保利以底价134611万、折合楼面价16200元/平夺得金融城起步区AT090961地块。本次保利能取得竞拍资格,其背后与南方财经全媒体集团合作不无关系。

  此前,羊城晚报已有公开报道,11月8日,南方财经全媒体集团分别就总部大楼落户广州国际金融城、共建南方智库及旗下南财控股融资签署意向协议。

  当天,南方财经还签署了多份重要的合作协议,其中就包括与广东保利签署《广州金融城南方财经总部大厦项目合作协议书》等。

  据悉,省委、省政府推动成立南方财经全媒体集团,是要将其打造为新型主流媒体和全省媒体融合发展的标杆项目。

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